TOP 2 TÒA NHÀ VĂN PHÒNG CAO CẤP BẬC NHẤT QUẬN 1

1. Tòa nhà văn phòng cho thuê cao cấp nhất quận 1 Saigon Times Square

Văn phòng cho thuê Saigon Times Square tọa lạc tại khu đất vàng của thành phố – đường Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP HCM. Nằm trên hai trục đường sáng giá Đồng Khởi và Nguyễn Huệ, giao thông thuận tiện đi các khu vực lân cận.

Cao ốc nằm trong khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng khách sạn, văn phòng giao dịch, cùng hàng loạt tiện ích vui chơi giải trí khác.

Hình ảnh cao ốc Saigon Times Square

​

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Times Square tại Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Được công ty Cổ phần Đầu tư Quảng Trường Thời Đại (Việt Nam) cùng nguồn vốn từ HongKong đã xây dựng nên Saigon Times Square với tổng vốn đầu tư lên đến con số 125 triệu USD. Saigon Times Square hoàn thiện gồm hai tòa tháp đôi với 45 tầng như một điểm nhấn tráng lệ giữa lòng thành phố.

Vốn được thiết kế bởi một công ty kiến trúc đạt được nhiều giải thưởng quốc tế từ Singapore cộng với những ưu điểm đến từ vị trí đắc địa bật nhất khu vực, văn phòng tòa nhà với đặc trưng kiến trúc hiện đại sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu khó tính nhất của các doanh nhân, thương gia cũng như khách du lịch trong nước và quốc tế.

Hệ thống mái che bằng kính với hệ thống điều hòa trung tâm đủ sức làm mát cả khu vực bán lẻ rộng lớn cũng là một điểm cộng thú vị đối với những tín đồ nghiện shopping tại Saigon Times Square.

Không gian sang trọng bên trong tòa nhà​

3 tầng hầm tại cao ốc đủ để đáp ứng lượng cho lượng ô tô và xe máy cho toàn khối văn phòng và thương mại. Bên cạnh đó, một hộp đêm theo trào lưu mới nhất đặt ở hầm 1 với lối vào trực tiếp từ hướng đường Đồng Khởi, cũng là một điểm nhấn đáng được nhắc đến của tòa nhà

Saigon Times Square mang đến một không gian văn phòng rộng rãi với hơn 12.000 m2; với hạ tầng công nghệ Cisco, an ninh 24/24, hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng cho các đơn vị danh tiếng, là bước khởi đầu tốt đẹp với nhiều doanh nghiệp, mang lại nhiều cơ hội hợp tác phát triển kinh doanh trong tương lai.

Cao ốc cho thuê văn phòng Saigon Times Square được xếp hạng A, thuộc chuỗi văn phòng cho thuê Quận 1, với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng.

2. Tòa nhà văn phòng cho thuê cao cấp nhất quận 1 Bitexco Financial Tower

Cao ốc văn phòng cho thuê Bitexco Financial Tower tọa lạc tại đường Hải Triều, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM. Sở hữu vị trí đắc địa tại một trong những tuyến đường đắt giá nhất của khu vực, tiếp giáp đường Hàm Nghi, Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Huệ và Ngô Đức Kế. Trong tương lai, khi hệ thống tàu điện ngầm đi vào hoạt động, giao thông tại khu vực này sẽ càng thuận tiện.

Phối cảnh chung cao ốc Bitexco Financial Tower​

Đường Hải Triều là đường 2 chiều, tuyến đường ít kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm. Với địa thế nằm ngay khu vực trung tâm của thành phố; lưu thông thuận lợi sang quận 2, quận 3, quận 4, quận 5, quận Phú Nhuận và quận Bình Thạnh.

– Gần tượng đài Bác Hồ 700m

– Cách chợ Bến Thành 700m

– Đến Bến Nhà Rồng 750m

– Xung quanh là hàng loạt các trụ sở giao dịch ngân hàng, ATM, nhà hàng, quán ăn, quán cafe phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực.

Tòa nhà Bitexco Financial Tower tọa lạc tại đường Hải Triều, Phường Bến Nghé, Quận 1. Dự án do Tập đoàn Bitexco của Việt Nam làm chủ đầu tư. Sau 3 năm xây dựng (2007 – 2010) bởi nhà thầu chính: tập đoàn Huyndai (Hàn Quốc), tòa nhà đã hoàn thành và chính thức đi vào hoạt động vào ngày 31/10/2010, hứa hẹn thổi một luồng gió mới vào thị trường văn phòng cho thuê hạng A trên địa bàn TP.HCM.

 Không gian cấu trúc của cao ốc​

Được thiết kế bởi nhà thầu tư vấn thiết kế chính là AREP (Pháp) và kiến trúc sư người Mỹ Carlos Zapata. Với tổng vốn đầu tư 400 triệu USD, Bitexco Financial Tower được xếp hạng A, với kết cấu hiện đại gồm:

• 3 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đỗ xe cho cả ô tô lẫn xe máy của toàn khối văn phòng
• 1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân của tòa nhà. Phần diện tích còn lại và các tầng 1,2,3,4,5,6 được sử dụng làm trung tâm thương mại.
• 68 tầng cao, tổng diện tích cho thuê văn phòng khoảng 37.000 m2
• 14 thang máy hiệu OTIS tốc độ 7 m/s với hệ thống thang máy 2 tầng định tuyến Compasss + 2 thang tải hàng
• Bãi đậu trực thăng duy nhất ở Việt Nam tại độ cao tầng 52 của tòa nhà.

Tòa cao ốc được thiết kế với cảm hứng từ hình tượng búp sen đã gắn bó rất lâu trong nền văn hóa của người Việt. Bitexco Financial Tower cao 262 m với kết cấu chính là thép và kính cường lực giúp tòa nhà có dáng vẻ thanh thoát, nhẹ nhàng, giảm độ nặng nề của công trình nhưng vẫn giữ được nét hiện đại và thông thoáng.

Tuy mức giá thuê tại cao ốc có phần nhỉnh hơn các cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 cùng khu vực, nhưng với những tiện ích và giá trị mà tòa nhà mang lại, Bitexco Financial Tower vẫn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (hơn 85% chỉ sau vài tháng hoạt động).

CHI TIẾT

TOP 2 TÒA NHÀ VĂN PHÒNG QUẬN 1 PHƯỜNG BẾN NGHÉ, GIÁ 20USD

1. Tòa nhà văn phòng cho thuê phường Bến Nghé, quận 1 Yoco Building giá 20usd

Tòa nhà văn phòng cho thuê phường Bến Nghé Yoco Building tọa lạc tại Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP HCM. Nằm giữa lòng Sài Gòn, chỉ cách Sở Ngoại vụ, Dinh Độc Lập, trung tâm thương mại – cao ốc văn phòng Diamond Plaza 500m, Bưu điện Trung tâm, nhà thờ Đức Bà khoảng 800m, cách Tổng lãnh sự quán Anh, Pháp, Mỹ 1500m…, giao thông thuận tiện đi các khu vực lân cận.

Cao ốc nằm trong khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Tp.HCM với hàng loạt các trụ sở ngân hàng, cao ốc văn phòng cho thuê, căn hộ, cùng hàng loạt tiện ích vui chơi giải trí khác.

Tòa nhà văn phòng cho thuê phường Bến Nghé Yoco Building ​

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Yoco Building là một đơn vị trực thuộc Công ty cổ phần Thế kỷ 21 có trụ sở đặt tại quận 1, trung tâm thành phố Hồ Chí Minh là đơn vị có 20 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực: đầu tư, bất động sản, du lịch….Cao ốc cho thuê văn phòng được thiết kế, thi công bởi các công ty chuyên nghiệp theo đúng tiêu chuẩn chất lượng với sự giám sát chặt chẽ ngay từ lúc thi công.

Tại cao ốc văn phòng cho thuê Yoco Building hạ tầng kết nối dịch vụ viễn thông được thiết kế hiện đại, với nguồn cáp quang, kỹ thuật số với các đối tác VNPT, SPT, VNN, CMC sẵn sàng đáp ứng được tất cả các yêu cầu dịch vụ về điện thoại lẫn internet tốc độ cao. Tòa cao ốc được cung cấp điện trực tiếp nguồn 15KV từ nguồn điện lực thành phố, kết hợp bộ chuyển nguồn tự động (ATS) được lắp đặt nhằm giảm thiểu sự cố mất điện. Máy phát điện dự phòng có tổng dung lượng 500KVA luôn luôn sẵn sàng cung cấp 100% nguồn điện dự phòng cho tất cả các thiết bị và tiện ích trong tòa nhà.

Không gian phía trước tòa nhà​

Tòa nhà được trang bị thang máy tốc độ cao Mitsubishi phục vụ cho nhân viên trong tòa nhà và khách đến giao dịch, tải trọng 1.000kg, 15 người/thang, được bảo trì bảo dưỡng và kiểm định an toàn thường xuyên. Bên cạnh đó còn có thang bộ rộng rãi thuận tiện cho việc di chuyển khi có trường hợp khẩn cấp. Hệ thống điều hòa nhiệt độ tại cao ốc cho thuê văn phòng quận 1 YOCO BUILDING sử dụng hệ thống làm lạnh trung tâm với công suất lớn hoạt động mạnh mẽ đảm bảo cho toàn bộ tòa nhà luôn trong lành, mát mẻ.

Ngoài ra, tòa nhà Yoco Building còn có một tầng hầm để xe ô tô và bãi xe dành cho khách rộng rãi, thuận tiện với sức chứa 20-30 xe cùng lúc. Bên cạnh và đối diện cao ốc còn có 2 khu vực giữ xe lớn khác dành cho nhân viên văn phòng.

Với diện tích văn phòng đa dạng, giá thuê hợp lý cùng nhiều tiện ích phù hợp cho việc thuê văn phòng. Tòa cao ốc Yoco Building hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp.

2. Tòa nhà văn phòng cho thuê phường Bến Nghé, quận 1 Gemadept Building giá 20usd

Văn phòng cho thuê Gemadept Building tọa lạc tại Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Giao thông thuận tiện hướng ra trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận.

Gemadept Building thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Lê Thánh Tôn – một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 1; nằm gần công viên, trường học, bệnh viện, các trụ sở ngân hàng, trung tâm thương mại cũng như nhiều tiện ích vui chơi giải trí khác.

Hình ảnh tòa nhà Gemadept Building​

Đường Lê Thánh Tôn là đường một chiều, thuộc khu đất vàng của thành phố, là nơi tập trung nhiều cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại , nơi làm việc của các tập đoàn công ty lớn 

– Gần nhà thờ Đức Bà 1.1 km

– Cách Dinh Độc Lập 1.3 km

– Đến Diamond Plaza 1.5km

– Đi tới công viên 30/4 khoảng 1.4 km

– Xung quanh là hàng loạt nhà hàng, quán cafe, quán ăn, ATM, ngân hàng giao dịch, cùng nhiều tiện ích phục vụ cho giới văn phòng

Cao ốc Gemadept Building được công ty cổ phần Gemadept khai thác cho thuê văn phòng quận 1 vào tháng 6/2008 và do công ty DCM Studios (Hồng Kông) thiết kế.

Tòa nhà có thiết kế bên trong tòa nhà đạt tiêu chuẩn: Sàn vuông vức, không vướng cột, thuận tiện bố trí không gian làm việc; 5 thang máy Schindler thông minh, tốc độ cao; công ty Savills quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế với tiêu chí An toàn – Sạch – Đẹp – Không khói thuốc; Hệ thống bảo trì kính mặt tiền tự động; …

Gemadept Building tọa lại Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP HCM. Nằm ngay trung tâm kinh tế và giải trí của TP. HCM, giao thông thuận tiện hướng ra trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận.

Văn phòng làm việc bên trong tòa nhà​

Tòa nhà là dự án bất động sản của Công ty TNHH Cao Ốc Hàng Hải. Tọa lạc tại vị trí chiến lược giữa trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, với trục đường chính là phố đi bộ Lê Thánh Tôn, tòa nhà là sự lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp Việt Nam và quốc tế. Tòa nhà luôn đạt tỉ lệ cho thuê phủ đầy. Tại thời điểm hoàn thành, đây là một trong những tòa nhà văn phòng hiện đại hội đủ các tiêu chuẩn quốc tế.

Ngoài ra, cao ốc Gemadept Building cũng trang bị các thiết bị phù hợp với văn phòng cho thuê: Hệ thống M&E thông minh, tiết kiệm điện nhập từ châu Âu – Mỹ do công ty REE lắp đặt; Hệ thống kiểm soát xe ô tô ra vào tự động;; hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, với các thiết bị hiện đại; hệ thống máy phát điện dự phòng và hệ thống an ninh hoàn hảo…

Giá thuê của cao ốc văn phòng khá cạnh tranh khi so với mặt bằng giá chung của các cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 cùng khu vực. Bên cạnh đấy, với những thuận lợi về vị trí địa lý và tiện ích mang lại, Gemadept Building luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (>90%) kể cả trong bối cảnh thị trường cho thuê văn phòng TP.HCM đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

CHI TIẾT

CHUYỂN BIẾN TÍCH CỰC CỦA THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ

Bất động sản thị trường rất nhạy cảm, trong đó văn phòng cho thuê phản ánh hiện trạng đó rõ nhất.

Do đây là sản phẩm thuộc hình thức thỏa mãn nhu cầu của giới doanh nghiệp chứ không thỏa mãn nhu cầu ở hay đầu tư cho thuê của từng cá nhân.

Khi tình trạng kinh tế suy thoái,không ít công ty phải thu nhỏ quy mô, dừng hoạt động, không còn nhu cầu thuê văn phòng nữa. Nhằm tiết kiệm chi phí thuê văn phòng,nhiều công ty đã trả lại những văn phòng hạng A, B ở khu trung tâm mua sắm để thuê các văn phòng hạng C.

Đây là các văn phòng có phí thuê tương đối thấp, chỉ khoảng một phần ba giá của các văn phòng hạng A, B mà vẫn đảm bảo nhu cầu về cơ sở vật chất hạ tầng và không quá xa trung tâm thành phố.

Đặc biệt, văn phòng hạng C thường sỡ hữu chỗ để xe rộng và thông thoáng hơn hẳn những khu cao cấp ở trung tâm thành phỗ cũng là một nhân tố để công ty nhắm tới.

Nguồn cầu giảm trong khi nguồn cung tăng lên,giai đoạn “sốt” 2006-2007 khi các tòa nhà văn phòng được khởi công xây dựng cung cấp cho thị trường cho thuê văn phòng.Điều này làm cho giá của văn phòng cho thuê giảm mạnh, mật độ cho thuê cũng giảm theo. Tình trạng này kéo dài cho tới đầu năm nay.

Dù chưa thực sự vào thời kỳ phục hồi, nhưng kinh tế nước ta trong khoảng thời gian từ đầu năm đến nay đã có sự chuyển biến tích cực. Tăng trưởng kinh tế theo quý tăng dần, nhu cầu về thuê văn phòng đã có dấu hiệu phục hồi và tăng lên.

Đầu năm 2016, thị trườn bất động sản cho thuê tăng mạnh và không có xu hướng ngừng lại. Theo các ghi nhận mới nhất từ nền kinh tế chung thì Việt nam đang trên đà khôi phục khi tổng sản phẩm quốc nội (GDP) và nguồn vốn từ nước ngoài (FDI) đều nâng cao. Đồng hành cùng nền kinh tế nâng cao là các doanh nghiệp trong nước lẫn ngoài nước đầu tư vào văn phòng cho thuê để tiến hành kinh doanh.

Văn phòng cho thuê tại Hồ Chí Minh sẽ hot hơn Hà Nội, đó là cái nhìn tổng thể mà một trong các lý do chủ yếu sẽ được trình bày ngay sau đây. Theo quy định mới cho thành phố Hồ Chí Minh, nơi đây sẽ được đẩy mạnh về đầu tư và khởi nghiệp, một khi thị trường mở cửa, các công ty sẽ được hình thành, các cá nhân sẽ thuận tiện hơn trong việc thuê văn phòng mở doanh nghiệp hay công ty nhỏ được đầu tư mạnh tay hơn để sỡ hũu được vị trí kinh doanh chiến lược hơn.

Vào quý 3 năm 2015, công suất cho thuê văn phòng hạng A là 93$, tăng 2% điểm/ năm. Văn phòng cho thuê hạng A tăng cao hơn vì số lượng những tòa nhà thuộc hạng A không nhiều.

Nổi bậc là các công trình mới xây dựng cho thuê tăng vọt đẩy giá thuê văn phòng xuống thấp hơn dự kiến. Trong đó, giá chào thuê của văn phòng cao cấp giảm mạnh tới 4,2% , tương ứng đạt 28,1 USD/m2/tháng, điều này cũng lí giải phần trăm thị trường văn phòng cao cấp tăng cao hơn;khi đó, những văn phòng cho thuê tầm trung thì giá cho thuê lại tăng 0.3% so với quý trước.

Triển vọng từ lĩnh vực văn phòng cho thuê là cực kì lớn, theo dự đoán sẽ khoảng 190.000 m2 được cung cấp từ đây tới năm 2017, chủ yếu tập trung tại khu vực trọng điểm. Chi phí văn phòng cho thuê quận 1 có thể rẻ hơn vì số lượng cung cấp ra thị trường có thể giảm. Một phần là người kinh doanh ngày một nhạy cảm hơn với giá cả, tiêu chí giá rẻ thuê văn phòng chất lượng hay văn phòng trung tâm giá rẻ, điều mà những công ty thuê văn phòng có nhu cầu ưu tiên đầu tiền là chất lượng sản phẩm và dịch vụ tòa nhà

Vì vậy, nếu bạn đang kinh doanh và có nhu cầu thuê văn phòng, hãy nhanh chóng nhờ hỗ trợ để chọn được một văn phòng cho thuê khiến bạn hài lòng trước khi đối thủ thuê nó.

CHI TIẾT

VĂN PHÒNG CHO THUÊ NGOẠI THÀNH HEO HÚT VẮNG BÓNG KHÁCH THUÊ

Thời gian gần đây, nếu có dịp dạo quanh các cung đường chính ở quận 7, bạn sẽ bắt gặp nhiều bảng quảng cáo, điển hình như khu phố Nam Sài Gòn.

Chỉ tính riêng khu vực xung quanh Trung tâm hội chợ và triển lãm Sài Gòn (SECC) và Crescent Mall, đã có ít nhất trên 5 tòa nhà treo bảng văn phòng đang cho thuê như: Petroland Tower, Gosto Building, Vinamilk Tower, Dai Minh Convention Tower... Trong đó, có những tòa nhà như Petroland Tower áp dụng cả hình thức bán lẫn cho thuê diện tích văn phòng. Riêng tòa nhà Gosto Building đang chào giá cho thuê ở mức 12 USD/m2/tháng (đã bao gồm thuế), đây là mức giá còn thấp hơn giá thuê bình quân của thị trường văn phòng cho thuê hạng C trên địa bàn TP.HCM với 15,7 USD/m2/tháng.

Không chỉ chịu áp lực từ khu vực trung tâm, các tòa nhà văn phòng cho thuê ở khu vực ngoại thành cũng đang gặp phải sự cạnh tranh quyết liệt từ các tòa nhà riêng lẻ, cũng như các mặt bằng nhà phố, vừa có thể làm nơi giao dịch mua bán, vừa có thể sử dụng làm văn phòng. Hiện, khu vực thuộc khu dân cư Him Lam, đoạn Nguyễn Thị Thập nối dài qua khu Trung Sơn (quận 8) đang ồ ạt mọc lên như nấm các biệt thự phố treo bảng cho thuê.

Qua tìm hiểu thực tế, nếu khách thuê một tầng trệt khoảng 140m2 tại biệt thự phố, mặt tiền Nguyễn Thị Thập, giá thuê ở mức 1.200USD/tháng (tương ứng với 8,6 USD/m2/tháng) với thời hạn mỗi hợp đồng là 3 năm. Cách đó không xa, nằm cạnh đường nối của cầu bắc qua khu Trung Sơn (quận 8), một tòa nhà 5 tầng (bao gồm 1 tầng hầm, 3 tầng thương mại và 1 tầng thượng, với diện tích 300m2/tầng) đang cho thuê toàn bộ cao ốc với giá khởi điểm 8.000 USD/tháng (ký hợp đồng từ 5 - 10 năm).

Theo chủ đầu tư loại hình cao ốc này, đây là mức giá khá "mềm" cho khách thuê hiện nay vì bản thân họ cũng muốn tìm khách hàng để hoàn vốn cho khoản đầu tư. Trong khi đó, ngay khu Trung Sơn sầm uất cũng có không ít biệt thự liên kế, nhà phố đang cho thuê làm nhà ở lẫn văn phòng. Tuy nhiên, tình hình cũng không mấy cải thiện tích cực vì đối tượng ở các khu vực này thường là những doanh nghiệp nhỏ và vừa trong nước hoặc những công ty có ý định mở văn phòng giao dịch thương mại. Do đó, họ sẽ ưu tiên chọn lựa các mặt bằng riêng lẻ để tiện "một công đôi chuyện".

CHI TIẾT

TOP 3 TÒA NHÀ CHO THUÊ VĂN PHÒNG PHƯỜNG PHẠM NGŨ LÃO QUẬN 1 CÓ GIÁ DƯỚI 13$

Chúng tôi xin giới thiệu Top 3 tòa nhà cho thuê văn phòng Phường Phạm Ngũ Lão Quận 1 có giá dưới 13$. Với những gợi ý chi tiết về diện tích, mặt bằng, giá cả, vị trí,… chúng tôi mong rằng bạn sẽ có sự lựa chọn hoàn hảo nhất dành cho doanh nghiệp của mình.

1. Văn phòng cho thuê Iwa Square Building:
Tòa nhà Iwa Square Building hạng C cho thuê văn phòng Quận 1giá 12,5$/m2 tọa lạc trên mặt tiền đường Cống Quỳnh, phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1.

Tại tòa nhà văn phòng Iwa Square Building, các nhân viên an ninh tại tòa nhà có nghiệp vụ cao được đào tạo từ trường lớp với cách làm việc thật chuyên nghiệp, luôn vui vẻ và giúp đỡ quý công ty.
Tòa nhà được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt. Các văn phòng lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, Camera quan sát….

Khuôn viên tòa nhà vô cùng xanh sạch đẹp, trồng rất nhiều cây xanh tạo nên 1 bầu không khí trong lành và mát mẽ. Cao ốc có tổng diện tích sử dụng lên đến 3000m2, diện tích mặt sàn khoảng 300m2 và khoảng cách từ trần đến sàn nhà là 2.55m. Tòa nhà văn phòng với nhiều diện tích đa dạng như 22m2, 42m2, 71m2, 97m2 và 203m2 phù hợp cho mọi nhu cầu của khách hàng.

Vị trí về giao thông của Iwa Square Building:
Iwa Square Building nằm trên đường Cống Quỳnh quận 1 thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà có vị trí thuận lợi, xe cộ qua lại xuyên suốt, là nơi tập trung nhiều dân cư lao động và trí thức, khu kinh doanh sầm uất và gần với các siêu thị, bệnh viện, rạp chiếu phim, công viên, trường học..v..v.., điển hình như Siêu Thị Cống Quỳnh, bệnh viện Từ Dũ, công viên 23/9..v.v… Lề đường rất rộng rãi thoáng mát. Văn phòng rất thuận tiên giao thông qua các quận 1, quận 3, quận 5..v..v:

– Gần nhà thờ Đức Bà Fatima ( 3 phút đi xe máy).
– Cách trường Doanh nhân PACE 10 phút đi xe máy.
– Từ tòa nhà đến trường THCS Chu Văn An mất 5 phút đi xe máy.

Thông tin về diện tích, giá, chi phí phụ:
Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, nước sinh hoạt, giữ xe khách đến giao dịch là miễn phí.

– Chi phí gửi xe máy là 140.000/tháng/xe máy.
– Chi phí gửi xe hơi là 3.000.000/tháng/ xe hơi.
– Chi phí tiền điện của tòa nhà là 3.100VNĐ/KW.
– Chi phí làm việc thêm ngoài giờ thương lượng.

2. Văn phòng cho thuê Jabes 1 Building:
Jabes 1 Building gía 10$/m2 tọa lạc trên mặt tiền đường Cống Quỳnh, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1.( Đối diện siêu thị Hà Nội)

Jabes 1 Building được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt. Các văn phòng lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, Camera quan sát….
Tòa nhà văn phòng cao 14 tầng diện tích sàn 430m2 sử dụng 2 thang máy tốc độ cao , hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn hệ thống, 01 máy phát điện dự phòng 1000 KW…Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.

Vị trí về giao thông của Jabes 1 Building:
Cao ốc văn phòng Jabes 1 Building nằm trên chuỗi văn phòng cho thuê đường Cống Quỳnh quận 1, như những văn phòng cho thuê khác, tòa nhà có vị trí vô cùng thuận lợi, gần nhiều địa điểm ăn uống, các nhà hàng, trường học, ngân hàng, công viên….chỉ với vài phút bằng xe máy, quý khách đã dễ dàng lưu thông, gặp gỡ khách hàng ở những quận lân cận khác như quận bình thạnh, phú nhuận, quận 3 một cách nhanh chóng. hơn và tiết kiệm thời gian hơn.

– Cách Nhà thờ Đức Bà Fatima 3 phút đi xe máy.
– Gần các trung tâm tài chính ngân hàng Vietcombank, Sacombank, Đông Á Bank,… (từ 5 ~ 10 phút đi bộ)
– Từ tòa nhà đến Đại học Hoa Sen mất 10 phút đi xe máy.

Thông tin về diện tích, giá, chi phí phụ:
– Ngoài giá thuê 10$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ : 3$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh, nước sinh hoạt)
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy: 5USD/xe máy/tháng
+ Chi phí gửi xe hơi : 60USD/xe máy/tháng
+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
– Chi phí làm việc ngoài giờ quý công ty phải thỏa thuận riêng với tòa nhà khi ký hợp đồng thuê.

3. Văn phòng cho thuê Vimedimex Building:
Vimedimex Building hạng C giá từ 13,2$/m2 tọa lạc trên mặt tiền đường Cống Quỳnh, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1. Tòa nhà văn phòng cho thuê cao 14 tầng diện tích sàn 430m2 sử dụng 2 thang máy tốc độ cao , hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn hệ thống, 01 máy phát điện dự phòng 1000 KW…Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.
Cao ốc văn phòng cho thuê tại Quận 1 Vimedimex Building tọa lạc tại nơi có không gian sạch sẽ, thoáng đãng, chất lượng dịch vụ tốt, view đẹp, văn phòng Vimedimex là sự lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp của bạn.

Vị trí về giao thông của Vimedimex Building :
Cao ốc văn phòngnằm trên chuỗi văn phòng cho thuê đường Cống Quỳnh, như những văn phòng cho thuê khác, tòa nhà có vị trí vô cùng thuận lợi, gần nhiều địa điểm ăn uống, các nhà hàng, trường học, ngân hàng, công viên….chỉ với vài phút bằng xe máy, quý khách đã dễ dàng lưu thông, gặp gỡ khách hàng ở những quận lân cận khác như quận bình thạnh, phú nhuận, quận 3 một cách nhanh chóng. hơn và tiết kiệm thời gian hơn.

– Cách nhà thờ Đức Bà Fatima5 phút đi xe máy.
– Gần các trung tâm tài chính ngân hàng Vietcombank, Sacombank, Đông Á Bank,… (từ 5 ~ 10 phút đi bộ)
– Từ tòa nhà đến Đại học khoa học tự nhiên mất 10 phút đi xe máy.

Thông tin về diện tích, giá, chi phí phụ:
– Ngoài giá thuê 13,2$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ : 5$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh, nước sinh hoạt)
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy: 5USD/xe máy/tháng
+ Chi phí gửi xe hơi : 60USD/xe máy/tháng
+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
– Chi phí làm việc ngoài giờ quý công ty phải thỏa thuận riêng với tòa nhà khi ký hợp đồng thuê.

Xem thêm chi tiết tại: Văn phòng cho thuê quận 1 http://www.chothuevanphonghcm.com/cho-thue-van-phong-quan-1/

CHI TIẾT

TOP 5 VĂN PHÒNG CHO THUÊ GIÁ RẺ TẠI QUẬN 1

Văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ luôn là những thông tin mà khách hàng khi đi thuê văn phòng quan tâm , hiểu được tâm lý khách hàng, bài viết hôm nay sẽ tổng hợp danh sách top 5 văn phòng giá rẻ tại quận 1 trong thời gian tới, nhằm giúp quý khách hàng nhanh chóng tìm được sản phẩm ưng ý .

1.Tòa nhà Nam Việt Building
Tòa nhà nam Việt Building tọa lạc trên đường Phan Kế Bính, quận 1, khu vực là trung tâm thành phố, nơi tập trung nhiều lĩnh vực kinh doanh, khu văn phòng, ăn uống vui chơi rất sầm uất.
Tòa nhà có quy mô 6 tầng tổng diện tích sử dụng 460m2 là vị trí lý tưởng để đặt văn phòng làm việc.

2.Tòa nhà Vietphone Building:
Tòa nhà Vietphone tọa lạc trên đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đakao, quận 1, tòa nhà nhiều năm liền luôn đạt tỉ lệ lấp đầy cao vì văn phòng tốt giá thuê rẻ, Vietphone Building không chỉ có quận 1 mà còn mở rộng ra thị trường Bình Thạnh, trong tương lai sẽ có mặt tại nhiều quận khác ở TP.HCM.
Tòa nhà có giá thuê chỉ 9usd/m2/tháng có văn phòng trọn gói và văn phòng truyền thống , hoàn toàn phù hợp với tất cả các doanh nghiệp.

3.Tòa nhà Titan Building
Tòa nhà Titan building, thuộc văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ, tọa lạc trên đường Nam Quốc Cang, quận 1. Tòa nhà có quy mô 6 tầng, tổng diện tích sử dụng 600m2, được thiết đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng C, với đầy đủ nội thất gồm, thang máy tốc độ cao, hệ thống điện, điện lạnh, hệ thống PCCC - BC,.. An ninh 24/24. Tòa nhà có giá thuê 10USD/m2/tháng, phù hợp với tất cả các doanh nghiệp.

4.Tòa nhà AD Building
Tòa nhà AD Building tọa lạc trên đường Nam Quốc Cang, quận 1, vị trí là trung tâm thành phố, có nhiều công ty tập đoàn đặt trụ sở kinh doanh ở đây, vì vậy rất phù hợp đặt văn phòng tại AD Building. Tòa nhà có quy mô 6 tầng , tổng diện tích sử dụng 700m2, nội thất văn phòng đầy đủ tiện nghi. Giá thuê 10usd/m2/tháng.
5.Tòa nhà Indochina Park Building
Tòa nhà Tọa lạc trên đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đakao, quận 1, đây là một trong những vị trí tọa lạc văn phòng lý tưởng cho các doanh nghiệp. Tòa nhà có quy mô 23 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 1500m2, văn phòng được lắp đặt trang thiết bị tiện nghi đầy đủ, các mặt tòa nhà đều là View cửa kính hướng ra mặt tiền đường đắt giá. Tòa nhà có giá thuê chỉ 12usd/m2/tháng phù hợp với tất cả các doanh nghiệp.
Trên đây danh sách top 5 văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ chỉ từ 9usd/m2/tháng đến 12usd/m2/tháng, văn phòng được trang bị đầy đủ tiện nghi phục vụ cho nhu cầu thuê văn phòng ở tại các tòa nhà.
Quý khách hàng có nhu cầu liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0946.395.665 để được tư vấn trực tiếp miễn phí.

CHI TIẾT

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN PHÚ NHUẬN ONG & ONG BUILDING, NỘI THẤT HIỆN ĐẠI

Văn phòng cho thuê Ong & Ong building, đường Phan Xích Long, 1 trệt, 5 tầng, 1 hầm, khuôn viên đẹp, với đầy đủ dịch vụ và tiện ích văn phòng, thang máy hiện đại, điện dự phòng, hệ thống PCCC, camera quan sát.

Tòa nhà  văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận Ong & Ong building nằm ngay khu tập trung nhiều building, cao ốc văn phòng, các trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của thành phố, khách sạn 5 sao và các khu văn phòng cho thuê khác.

Vị trí Tòa nhà Ong & Ong Building :
+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút đi xe máy).
+ Cách bệnh viện đa khoa Hoàn Mỹ (10 phút đi xe máy).
+ Cách bến xe Bus (3 phút đi bộ).
+ Cách cây xăng (3 phút đi bộ).
+ Cách ngã 4 Phú Nhuận (5 phút đi xe máy).

Kết cấu tòa nhà :
- Số tầng của tòa nhà : 6 tầng.
- Diện tích sàn : 200m2
- Tổng diện tích sử dụng : 1200m2
- Số tầng hầm : 1 hầm
- Thang máy : 1 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.
HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê Ong & Ong building:

CHI TIẾT

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN PHÚ NHUẬN LUTACO TOWER, NỘI THẤT HIỆN ĐẠI

Văn phòng cho thuê Lutaco Tower, đường Nguyễn Văn Trỗi là tuyến đường huyết mạch đi từ sân bay Tân Sơn Nhất vào trung tâm Tp HCM, tòa nhà gồm 10 tầng, 2 hầm, diện tích mỗi sàn 195m2 với tổng diện tích cho thuê là 2000m2 với trang thiết bị nội thất hiện đại, đầy đủ tiện nghi, an ninh, nhưng cũng không kém phần sang trọng và đẳng cấp.

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận Lutaco Tower với giao thông thuận lợi chỉ mất 10 phút để đi đến Sân bay Tân Sơn Nhất và cũng chỉ mất 10 phút để đi vào trung tâm quận 1, cách Phú Nhận Plaza 5 phút xe máy, cách bến xe bus gần nhất 3 phút đi bộ, cách Big C Hoàng Văn Thụ 5 phút xe máy và đi đến Khách Sạn Tân Sơn Nhất cũng chỉ 5 phút. Là khu vực rất tiện lợi cho chuyên gia cao cấp của các công ty lưu trú và làm việc và sinh hoạt. Thuê văn phòng tại Lutaco Tower để tôn vinh giá trị thương hiệu của công ty bạn. Địa Ốc Kim Quang phụ trách cho thuê văn phòng tại Lutaco Tower. Hotline: 0946 395 665

Các chi phí khác ngoài giá thuê tại Lutaco Tower:
– Ngoài phí thuê văn phòng 231,000VND ~ 11USD/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau
– Phí dịch vụ : 84,000VND ~ 4USD/m2/tháng
– Thuế VAT : 10%
– Tiền điện sử dụng: theo giá nhà nước
– Phí gởi xe: Xe máy: miễn phí, ô tô đậu bãi giữ xe gần tòa nhà
- Phí dịch vụ tại Tòa nhà Lutaco Tower ở đây bao gồm :

Trong đó phí dịch vụ tại Lutaco Tower bao gồm:
- Phí điện, bảo hành, bảo trì hệ thống điều hoà không khí và thông gió cho khu vực chung từ 8 giờ đến 18 giờ từ thứ 2 đến thứ 6 riêng thứ 7 chỉ từ 8 giờ đến 12 giờ.
- Chi phí trả lương cho nhân viên phục vụ và vận hành toà toà nhà.
- Chi phí làm vệ sinh môi trường trong và ngoài tòa nhà khu công cộng.
- Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng.
- Phí diệt côn trùng định kỳ.
- Phí bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7 bảo đảm àn toàn vật chất tài sản của bạn và công ty bạn.
- Phí điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động bảo đảm cho sự ổn định thường trực cho công việc của bạn.
- Phí dịch vụ thang máy.
- Phí bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà đảm bảo cho toà nhà luôn đẳng cấp trong mắt bạn, khách hàng và đối tác của bạn. Phí dịch vụ chiếu sáng khu vực công cộng, khu đậu xe.
- Phí nước sử dụng sinh hoạt.
- Phí xử lý nước và rác sinh hoạt.
- Phí tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê Lutaco Tower:

CHI TIẾT

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN PHÚ NHUẬN WE BUILDING, THIẾT KẾ SANG TRỌNG

Cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận We Building, nhiều diện tích giá 22500 nghìn/m2/tháng chưa VAT. KH thuê không phải trả bất kỳ chi phí nào.

Bấm vào hình để xem

• Mã SP:WEB01
• Giá thuê:225,000 vnđ

• Chi tiết
• Bản đồ

MÔ TẢ CHUNG VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ WE BUILDING TRẦN HUY LIỆU :

Cao ốc văn phòng cho thuê We Building tọa lạc tại đường Trần Huy Liệu, Phường 15, Quận Phú Nhuận, Tp.HCM. Tòa nhà nằm trong “khu đất vàng” của Phú Nhuận, khu vực tập trung nhiều siêu thị, trung tâm thương mại lớn, cao ốc văn phòng cho thuê, chung cư cao cấp… cũng là tuyến đường nối liền giao thông sang quận Tân Bình và quận 3.
Tòa cao ốc văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận We Building có có thiết kế hiện đại, sáng tạo, diện tích cho thuê đa dạng, thích hợp với nhu cầu thuê văn phòng của hầu hết các đối tượng doanh nghiệp. Bên cạnh đó, giá thuê hợp lý là một ưu điểm không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa cao ốc văn phòng cho thuê này.
Tòa cao ốc cho thue van phong quan Phu Nhuan We Building có khuôn viên rộng rãi, bao quanh là các quán ăn, siêu thị, công viên, rạp chiếu phim, trường học, các tòa cao ốc lớn .v.v đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu đa dạng của khách thuê. Nhờ vào những ưu điểm trên, không quá lời khi nói rằng tòa cao ốc văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận We Building là một trong những tòa cao ốc văn phòng đắt giá tại quận Phú Nhuận, hứa hẹn sẽ mang đến cho quý doanh nghiệp sự hài lòng tuyệt đối khi lựa chọn văn phòng cho thuê tại đây.
Tòa cao ốc văn phòng cho thuê We Building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera hiện đại quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn, lối thoát hiểm linh hoạt, có sẵn đường dây internet tốc độ cao và điện thoại… Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên lễ tân cũng như bảo vệ tòa nhà thân thiện, niềm nở là một trong những điểm cộng không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa cao ốc văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận We Building.
Cao ốc We Building được xếp hạng C, thuộc chuỗi văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận, với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng. Tòa cao ốc văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận We Building hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp trong tương lai.

THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ WE BUILDING TRẦN HUY LIỆU :

Địa chỉ: Trần Huy Liệu, Phường 15, Quận Phú Nhuận.
Kết cấu: 1 Trệt – 1 Lửng – 6 Tầng – 1 Thang Máy
Diện tích sàn: xấp xỉ 110 m2
Diện tích cho thuê: 44 – 66 – 110 – 154 – 176 m2
Giá cho thuê: 11.5 USD /m2
Phí dịch vụ: 2.5 USD /m2
Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10%
Phí giữ xe: Thỏa thuận
Tiền nước: Miễn phí
Tiền điện: Có đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước
Phí ngoài giờ: Miễn phí
Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7 ngày đến 30 ngày, tùy diện tích
Đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: theo quý hoặc theo tháng
Thời gian thuê: tối thiểu 2 năm
Lưu ý: Diện tích và Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về toà nhà cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận We Building:

Hình chụp bao quát tòa nhà We Building, sang trọng và hiện đại.

Hình chụp diện tích trống tại tòa nhà We Building, trần cách sần 2.7m.

CHI TIẾT

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN PHÚ NHUẬN VTC ONLINE BUILDING, THIẾT KẾ SANG TRỌNG

Cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận VTC Online Building, nhiều diện tích, giá 230 nghìn/m2/tháng, KH thuê không phải trả bất kỳ chi phí nào.

Bấm vào hình để xem

• Mã SP:VOB05
• Giá thuê:230,000 vnđ

• Chi tiết
• Bản đồ

Tòa nhà VTC Online Building tọa lạc tại một vị trí đắc địa ngay kề bên khu trung tâm TP. HCM. Nằm trên đường Đặng Thai Mai, cách sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút, cách trung tâm TP. HCM 10 phút,…. Tọa lạc trong khu vực có nhiều công viên và cây xanh, do đó VTC Online Building tận dụng được những hướng nhìn đẹp về phía công viên

Văn phòng cho thuê đường Đặng Thai Mai quận Phú Nhuận là một trong những trục đường chính nối kết hệ thống giao thông trong nội ô một cách tiện lợi. Từ đây có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm chợ Bến Thành với chưa đầy 15 phút.

Bên cạnh đó, đây cũng là địa điểm của nhiều công trình, cao ốc, văn phòng nổi tiếng khác: trường Nhất Nghệ, trường đại học Công Nghệ, công viên Hoàng Văn Thụ,… Sử dụng 2 thang máy tốc độ cao hiện đại cho 8 – 11 ngượi và 1 thang máy tải.

Hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động cao cấp, cung cấp 100% điện năng cho toàn bộ tòa nhà trong vòng 24 tiếng liên tục, VTC Online Building cũng được trang bị hệ thống đổi nguồn tự động. Thêm vào đó, nơi đây còn có đội ngũ tiếp tân, quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h, van phong cho thue quan phu nhuan mang lại cho các khách hàng sự an tâm tuyệt đối để tập trung vào công việc.

Tòa nhà cho thue van phong quan Phu Nhuan VTC Online Building cũng là địa điểm đặt trụ sở của rất nhiều công ty, ngân hàng có uy tín bậc nhất Việt Nam như: Techcombank, Vietcombank,…các công ty logistic nổi tiếng,…Việc đặt văn phòng tại đây cũng sẽ nâng cao giá trị thương hiệu công ty. VTC Online Building được xếp hạng C. Với các diện dích đa dạng từ 30 m2 đến 100 m2.

Ưu điểm: Đây là quận trung tâm thương mại lớn nhất cả nước nên rất thuận tiện cho quý khách phát triển công ty. Đây là văn phòng chuyên nghiệp, ổn định về an ninh 24/24, an toàn về phòng cháy chữa cháy. Hệ thống nước máy mát lạnh và miễn phí, hệ thống điều hòa không khí tốt luôn tạo không gian mát mẻ, kích thích thêm năng suất làm việc cho từng công ty. Dịch vụ vệ sinh luôn luôn thường trực, giúp cho tòa nhà luôn đảm bảo sạch sẽ bên trong và bên ngoài.

Đội ngũ tiếp tân và quản lý luôn niềm nở, tươi vui, luôn sẵn sàng hỗ trợ quý công ty bất cứ lúc nào và là những người bạn đồng hành của quý công ty trong suốt hợp đồng thuê văn phòng tại đây.

Tên cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận VTC Online Building

Địa chỉ: Đặng Thai Mai, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Kết cấu cao ốc:1 trệt, 8 tầng

Tổng diện tích tòa nhà 1.120 m2

Diên tích trống: 30m2, 50m2, 100m2 m2

Diện tích sàn: 140 m2

Giá thuê: 189,000VND ~ 9USD/m2/tháng

Phí dịch vụ: 42,000VND ~ 2USD/m2/tháng

Thuế VAT: 10%

Giá thuê đã bao gồm tất cả: 252,000VND ~ 12USD/m2/tháng

Phí gửi xe: Xe máy: 63,000VND ~ 3USD

Ôtô: 630,000VND ~ 30USD

Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10% VAT

Tiền điện: Tính theo phí nhà nước

Thời gian Decor: 2 tuần

Đặt cọc,thanh toán Đặt cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng

Thời gian thuê: Tối thiểu 1 năm

Thang máy: 2 thang máy

Bãi đậu xe : 1 bãi đậu xe

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê VTC Online Building:

Hình chụp bao quát VTC Online Building, tòa nhà đẹp, sang trọng, xứng đáng là sự lựa chọn cho quý công ty.

Hình chụp phía trước VTC Online Building, rộng, không gian thoáng mát.

Hình chụp diện tích trống tại VTC Online Building, diện tích 40m2.

Hình chụp diện tích trống khác tại VTC Online Building, 40m2.

CHI TIẾT

LÝ DO MISS GRAND INTERNATIONAL LỌT TOP 5 CUỘC THI SẮC ĐẸP LỚN NHẤT

Chỉ trong 5 mùa tổ chức, Miss Grand International (MGI) từ một cuộc thi nhỏ đã lọt top 5 cuộc thi nhan sắc lớn nhất hành tinh (Miss Grand Slam) do Global Beauties bình chọn.

Để có sự bứt phá nhanh trong vòng vài năm tổ chức, Miss Grand International đã có hành trình phát triển đầy tính giải trí và nhân văn. Các phần thi như trang phục dân tộc được đầu tư mãn nhãn.

Đẩy Miss Earth (Hoa hậu Trái đất) ra khỏi bảng xếp hạng những cuộc thi hoa hậu uy tín và được quan tâm nhiều nhất của top 5, Miss Grand International xếp hạng 3 sau Miss Universe (Hoa hậu Hoàn vũ, ra đời năm 1952), Miss World (Hoa hậu Thế giới, ra đời năm 1951).

Xếp sau Miss Grand International (Hoa hậu Hòa bình Quốc tế) là Miss International (Hoa hậu Quốc tế, ra đời năm 1960) và Miss Supranational (Hoa hậu Siêu quốc gia, ra đời năm 2009).

Miss Grand International 2016 - Ariska Putri Pertiwi chính thức lọt top 5 hoa hậu của các hoa hậu (Top 5 Miss Grand Slam) năm 2016.

Điều này đến từ việc chuẩn bị công phu của ban tổ chức (kinh phí cho MGI 2017 tại Việt Nam là 2,2 triệu USD), kết quả minh bạch, nhận được sự đồng thuận cao của khán giả. Quan trọng là, kịch bản của Miss Grand International được đánh giá khá thu hút, lượng thí sinh đông đảo (trên 80-90 quốc gia và vùng lãnh thổ cử thí sinh đến tranh tài), thậm chí các nước tổ chức cuộc thi riêng để cử đại diện đúng tiêu chí đến tham gia.

Chính thông điệp tốt đẹp từ việc cổ vũ nền hòa bình giữa các dân tộc, phản đối bạo lực và chiến tranh, Miss Grand International nhận được sự ủng hộ lớn từ người dân khắp thế giới.

Cuộc thi thu hút số lượng thí sinh đông đảo, chất lượng cao do phần lớn tổ chức thi tuyển đúng tiêu chí.

Các hoa hậu đăng quang Miss Grand International được đi nhiều nơi, được biết đến rộng rãi, giúp các cô có nhiều trải nghiệm cũng như tạo điều kiện tham gia nhiều hoạt động ý nghĩa, giúp đỡ được nhiều người trong xã hội sau cuộc thi.

Top 5 Miss Grand International 2016 sang Việt Nam quảng bá cho cuộc thi.

Á hậu Huyền My, đại diện Việt Nam thi Miss Grand International 2017 chụp ảnh cùng top 5 Miss Grand International 2016.

Vương miện dành cho người thắng cuộc Miss Grand International Crown làm hoàn toàn bằng vàng, được trang trí với 21 carat kim cương tự nhiên khiến các người đẹp càng thêm tỏa sáng trên ngai vàng nhan sắc.

Mức tiền thưởng ở mỗi mùa dao động 30.000-40.000 USD (khoảng 700-900 triệu đồng), đi kèm nhiều quyền lợi và quà tặng của nhà tài trợ, khiến cho Miss Grand International càng là danh hiệu đáng mơ ước của mọi cô gái.

Để thể hiện tốt nhất tại Miss Grand International, Huyền My sử dụng Trà thanh nhiệt Dr Thanh không đường để luôn tươi tắn, giữ dáng xinh

Chỉ còn hơn một tháng nữa, cuộc thi sẽ chính thức diễn ra tại Việt Nam với hai địa điểm chính là Sun Spa Resort (Quảng Bình) và Vinpearl (Phú Quốc). Đại diện các nước đang chuẩn bị hành trang để sang Việt Nam tranh tài, bắt đầu từ 5/10.

Sự kiện có sự đồng hành của nhãn hàng Trà thanh nhiệt Dr Thanh không đường. Với bí quyết ngọt tự nhiên, thanh lọc bên trong, tươi tắn bên ngoài, giữ dáng, Dr Thanh không đường sẽ giúp các người đẹp thoải mái, tự tin tỏa sáng trong cuộc thi.

CHI TIẾT

NHỮNG CUỘC TỶ THÍ NỔI TIẾNG TRONG TIỂU THUYẾT KIM DUNG, CỔ LONG

Trong nhiều tác phẩm của những danh gia tiểu thuyết võ hiệp như Kim Dung hay Cổ Long, các cuộc tỷ thí để phân định ngôi thứ trên giang hồ luôn là điều không thể thiếu.

Những ngày qua, dư luận trong nước xôn xao với vụ chuẩn võ sư Pierre Francois Flores thuộc môn phái Vịnh Xuân Nam Anh thách đấu với chưởng môn Nam Huỳnh Đạo Huỳnh Tuấn Kiệt. Những cụm từ tưởng như chỉ tồn tại trong tiểu thuyết võ hiệp như “chưởng môn”, “tỷ thí”, “lăng không kình”… bỗng nhiên tràn ngập mặt báo.

Trong tiểu thuyết võ hiệp, những cuộc tỷ thí, phân tài cao thấp giữa các cao thủ võ lâm luôn là điểm thú vị, hấp dẫn. Và trong các cuốn sách của Kim Dung, Cổ Long, Lương Vũ Sinh, Ngọa Long Sinh, Gia Cát Thanh Vân, Ôn Thụy An… luôn tràn ngập những trận quyết đấu để phân định ngôi vị “minh chủ võ lâm”, “đệ nhất thiên hạ”…

Ngũ tuyệt luận kiếm Hoa Sơn

Trong Xạ điêu tam bộ khúc, các nhân vật giang hồ ai cũng biết đến cuộc “Hoa Sơn luận kiếm” giữa năm đại cao thủ, được mệnh danh là “thiên hạ ngũ tuyệt”, trên đỉnh Hoa Sơn.

Đó là Đông Tà Hoàng Dược Sư (đảo chủ Đào Hoa đảo), Tây Độc Âu Dương Phong (chủ nhân Bạch Đà Sơn - Tây Vực), Nam Đế Đoàn Trí Hưng (vua nước Đại Lý), Bắc Cái Hồng Thất Công (bang chủ Cái Bang) và Trung Thần Thông Vương Trùng Dương (chưởng môn Toàn Chân Giáo).

Tạo hình “thiên hạ ngũ tuyệt” trong phim truyền hình Xạ điêu anh hùng truyện. 

Sự kiện này diễn ra trước những diễn biến của Xạ điêu anh hùng truyện. Thời đó, cuốn bí kíp Cửu Âm chân kinh gây phong ba chốn giang hồ, nhiều cao thủ và bang phái đã tàn sát lẫn nhau để tranh giành bảo vật võ học này. Do đó, cuộc tỷ thí Hoa Sơn luận kiếm được tổ chức để xác định người giỏi nhất sẽ giữ Cửu Âm chân kinh.

Mỗi thành viên của nhóm “thiên hạ ngũ tuyệt” đều có sở trường riêng. Đông Tà nổi danh với tuyệt kỹ Đàn chỉ thần công (búng sỏi). Tây Độc khét tiếng tàn độc với Cáp mô công lấy tịnh chế động, mô phỏng hình dáng của con cóc.

Nam Đế có võ công gia truyền Nhất dương chỉ có khả năng khắc chế Cáp mô công. Bắc Cái luôn sử dụng Hàng long thập bát chưởng mạnh mẽ như rồng. Trung Thần Thông có bí kíp đắc ý là Tiên thiên công của Toàn Chân giáo.

Theo lời kể của Lão Ngoan Đồng Chu Bá Thông với Quách Tĩnh trong Xạ điêu anh hùng truyện, cuộc giao đấu diễn ra rất quyết liệt trong nhiều ngày. Cuối cùng Vương Trùng Dương với nội công Đạo gia thâm hậu đã giành chiến thắng, được tôn làm đệ nhất thiên hạ, có quyền giữ Cửu Âm chân kinh.

Tam tấu trên Đào Hoa đảo

Một đặc điểm độc đáo của tiểu thuyết võ hiệp Kim Dung là võ thuật không chỉ là đánh đấm mà còn thể hiện cá tính nhân vật, mang tư tưởng của tác giả và thậm chí còn được nghệ thuật hóa. Cuộc đấu giữa Đông Tà, Tây Độc và Bắc Cái trên Đào Hoa đảo là một trường đoạn rất đặc sắc trong Xạ điêu anh hùng truyện.

Âu Dương Khắc một lần gặp Hoàng Dung đã điên đảo thần hồn. Vì thế, Âu Dương Phong dẫn gã cháu phong lưu tới gặp Hoàng Dược Sư để cầu hôn. Trên Đào Hoa đảo, hai đại cao thủ lâu năm không gặp đã đọ nội lực bằng tiếng nhạc. Đông Tà dùng ngọc tiêu thổi khúc Bích hải triều sinh, Tây Độc đáp trả bằng tiếng đàn tranh.

Dương Húc Văn trong vai Quách Tĩnh trong Xạ điêu anh hùng truyện bản 2017. Nhờ nghe cuộc đọ nội công đàn - tiêu giữa Âu Dương Phong và Hoàng Dược Sư, Quách Tĩnh ngộ ra được Cửu Âm chân kinh. 

“Quách Tĩnh không hiểu âm nhạc, nhưng mỗi tiếng thiết tranh vang lên đều khiến tim y giật thót một cái. Tiếng đàn tranh nhanh dần, tim y cũng đập nhanh dần, chỉ cảm thấy trong ngực bình bình”, trích Xạ điêu anh hùng truyện. Lúc này, anh chàng ngốc nghe lén mới phát hiện ra Âu Dương Phong sử dụng nội công thượng thặng trong tiếng nhạc.

So với tiếng đàn của Tây Độc, điệu sáo của Đông Tà lợi hại không kém. “Chỉ nghe tiếng đàn tranh mau dần, tới đoạn cuối thì như chuông trống cùng khua, muôn ngựa cùng phi, chợt có tiếng êm ái chen vào, một tràng tiếng tiêu dìu dặt chen vào giữa tiếng đàn tranh... Tiếng thiết tranh tuy vang dội nhưng thủy chung vẫn không át được tiếng tiêu, hai âm thanh chen lẫn vào nhau, âm điệu vô cùng quái dị”.

Nhờ nghe tiếng đàn và tiêu của hai đại cao thủ, Quách Tĩnh suy luận ra được ý nghĩa thâm sâu của Cửu Âm chân kinh. Và cuộc đấu tay đôi giữa Đông Tà - Tây Độc bất ngờ bị xen ngang bởi tiếng hú “như rồng ngâm cọp rống” của Bắc Cái Hồng Thất Công.

Tây Độc náo loạn quần hùng

Khoảng 25 năm sau cuộc Hoa Sơn luận kiếm đầu tiên, trận tỷ thí thứ hai diễn ra. Vương Trùng Dương đã qua đời, Châu Bá Thông tấm lòng trẻ thơ, không có tham vọng “đệ nhất thiên hạ” nên không tham gia, Toàn Chân giáo không còn người đại diện. Đoàn Trí Hưng vì thất tình đã xuống tóc đi tu, không còn vướng bận với chữ “danh” nên cũng vắng mặt.

Tây Độc Âu Dương Phong trong phim truyền hình Xạ điêu anh hùng truyện bản 2017.

Chỉ còn Hồng Thất Công, Hoàng Dược Sư, Âu Dương Phong và chàng cao thủ trẻ tuổi Quách Tĩnh tranh tài. Người yêu Quách Tĩnh là Hoàng Dung bày kế ép Đông Tà và Bắc Cái lần lượt giao đấu với Quách Tĩnh, nếu không hạ được chàng trong vòng 300 chiêu sẽ phải chấp nhận thất bại.

Quách Tĩnh còn trẻ, nội lực thua xa các bậc tiền bối, nhưng học được Hàng long thập bát chưởng của Hồng Thất Công, học thêm Không minh quyền từ Châu Bá Thông, lại tinh thông cả những tuyệt học của Cửu Âm chân kinh. Do đó chàng đủ sức đương cự sư phụ và cha vợ trong 300 chiêu. Nhưng rốt cuộc cuộc Hoa Sơn luận kiếm lần hai kết thúc theo cách không ai ngờ nổi.

Âu Dương Phong thình lình xuất hiện, vốn chỉ ngang tài với Hoàng Dược Sư và Hồng Thất Công, nhưng vì luyện Cửu Âm chân kinh ngược lối (bị Hoàng Dung lừa), bị tẩu hỏa nhập ma, trở thành vô cùng quái chiêu lợi hại, khiến cả ba đại cao thủ luống cuống chân tay, không biết chống cự ra sao. Đã có lúc Đông Tà tính cam bái hạ phong.

Cuộc tỷ thí này kết thúc mà không bầu ra được thiên hạ đệ nhất. Nhưng cũng có thể tranh luận rằng Hoàng Dung mới là người giành chiến thắng. Không cần ra chiêu, chỉ bằng lời lẽ sắc bén thông minh, nàng đã khiến Tây Độc phát điên phát cuồng, vứt bỏ tất cả để tháo chạy.

Đại sư Mông Cổ thách thức võ học Trung Nguyên

Cuộc đấu giữa thầy trò Kim Luân pháp vương của Mông Cổ với giới cao thủ võ lâm Trung Nguyên trong Thần điêu hiệp lữ cũng là một minh chứng của thủ pháp nghệ thuật hóa võ công điển hình của tác giả Kim Dung. Mở màn, tể tướng Đại Lý Chu Tử Liễu giao đấu với vương tử Mông Cổ Hoắc Đô, đệ tử của Kim Luân pháp vương.

Tiểu Long Nữ do Lưu Diệc Phi thủ vai. 

Chu Tử Liễu tinh thông Nhất dương chỉ của Đại Lý, phối hợp tuyệt kỹ này với thư pháp, khi ra trận sử dụng cây bút làm vũ khí, khiến Hoắc Đô tán loạn. “Chỉ thấy cây bút cứ chao động, trong thư pháp có điểm huyệt, trong điểm huyệt có thư pháp, lợi hại vô cùng, vừa oai hùng lại vừa uyển chuyển”, trích Thần điêu hiệp lữ. Quần hùng bên ngoài không ai hiểu, chỉ Hoàng Dung thông tuệ biết rõ Chu Tử Liễu dùng bút pháp “bia văn Phòng Huyền Linh” và “Tự ngôn thiếp”.

Chu Tử Liễu bất ngờ thất bại do Hoắc Đô dùng ám khí, cuối cùng Tiểu Long Nữ ra sân đấu với Kim Luân pháp vương. Đệ tử Cổ Mộ phái sử dụng dải lụa buộc quả cầu thép, phát âm thanh tinh tang lúc nhanh lúc chậm như một bản nhạc.

Kim Dung giải thích: “Những lúc nhàn nhã trong tòa nhà mồ, Tiểu Long Nữ dựa vào bản cầm phổ do Lâm Triêu Anh để lại mà gảy đàn, nghe rất hay. Sau đó khi luyện dải lụa, thấy quả cầu phát ra âm thanh rất có tiết tấu, cũng là do tâm tính thiếu nữ, nàng bèn đem thứ nhạc ấy phổ vào võ công”.

Tông sư võ học Mông Cổ cũng không chịu kém, rung lắc kim luân, “thế là cả đại sảnh tràn ngập âm thanh, lên trầm xuống bổng”. Nghệ thuật hóa võ công như vậy, trong số hàng trăm tác giả tiểu thuyết võ hiệp Trung Quốc chỉ có Kim Dung. Chính những sáng tạo khác biệt ấy đã khiến ông trở thành “minh chủ võ lâm” của thế giới tiểu thuyết võ hiệp.

Thiết kiếm đấu phi đao

Trên thực tế, các cuộc phân tài cao thấp thuần túy không xuất hiện nhiều trong tiểu thuyết Kim Dung, ngược lại với truyện của Cổ Long. Rất nhiều nhân vật của Cổ Long có thân thế bí ẩn, võ công bí ẩn, xuất hiện trên giang hồ chỉ để cầu danh, nên luôn đòi tỷ thí với những cao thủ nổi tiếng.

Một trong những cuộc tỷ thí nổi tiếng trong tiểu thuyết Cổ Long là trận chiến giữa Thiết kiếm Quách Tùng Dương và Tiểu Lý phi đao Lý Tầm Hoan ở cuốn Đa tình kiếm khách vô tình kiếm, tác phẩm xuất sắc nhất của nhà văn tài hoa bạc mệnh.

Tiêu Ân Tuấn trong vai Lý Tầm Hoan phim Tiểu Lý phi đao.

Khác với Kim Dung hay Lương Vũ Sinh, Cổ Long thiếu sự hiểu biết sâu rộng về võ thuật Trung Quốc, nên không thể viết chi tiết chiêu thức như hai bậc tiền bối. Cổ Long chọn hướng riêng, mô tả trận đấu rất hấp dẫn, không liệt kê chiêu thức mà tả hoàn cảnh, không khí khẩn trương căng thẳng, đem lại hiệu quả thị giác sinh động. 

Cuộc đấu giữa đao thủ Lý Tầm Hoan và kiếm khách Quách Tùng Dương là ví dụ điển hình. “Gió thổi mạnh hơn, quyện qua lá rừng, khua động cành cây, tốc những cành lá vàng tung lên như những cành hoa màu máu. Thanh kiếm của Quách Tung Dương vung lên và bay rít theo gió, một ánh lóng lánh màu đen, hơi kiếm lạnh tấp thẳng vào yết hầu họ Lý”.

“Kiếm và người đã hợp thành lại một. Những đợt lá còn sót lại trên cành cây bị hơi kiếm bức rơi lả tả. Những đợt lá màu đỏ sậm vừa bị bức rơi lại bị lưỡi kiếm xắt nát và bung lên y như một đám mưa máu chập chùng. Quang cảnh thật đẹp mắt mà cũng thật rợn người”, trích Đa tình kiếm khách vô tình kiếm.

Trong Đa tình kiếm khách vô tình kiếm và các tiểu thuyết khác của Cổ Long còn có những cuộc đấu với phong cách đặc sắc tương tự như cuộc tỷ thí giữa bang chủ Kim Tiền bang Thượng Quan Kim Hồng với Thiên Cơ lão nhân, trận chiến sống chết giữa đạo soái Sở Lưu Hương với Thạch Quan Âm hay Thủy Mẫu Âm Cơ...

CHI TIẾT